Woonoppervlakte
Circa 164 m²
Perceeloppervlakte
Circa 670 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1987
Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)

Oudendijk 56

4751 WL, Oud Gastel (Noord-Brabant)

Op zoek naar een plek waar rust, charme en ruimte samenkomen? Dan is Oudendijk 56 in het landelijke Oud Gastel misschien wel jouw droomhuis. Deze prachtige vrijstaande woning ademt sfeer en karakter. De groene ligging biedt volop privacy, terwijl de ruime indeling, authentieke details én grote tuin zorgen voor ultiem wooncomfort. Van een sfeervolle woonkamer met haard en serre tot een riante garage met mogelijkheden voor kantoor of praktijkruimte – hier klopt het totaalplaatje. Met vier slaapkamers, een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden en een dubbele buitenruimte is dit een woning met toekomst – perfect voor een gezin of iemand die graag thuis wil werken in alle rust. Plan snel die bezichtiging in!

Bekijk nu de woning via de unieke website oudendijk56.nl

Entree:
Parkeer de auto op je eigen oprit, op de twee eigen parkeerplaatsen naast de woning of in de ruime garage. De smalle maar fraai aangelegde voortuin verwelkomt je met groen en rust. Binnenkomend in de hal tref je het toilet, de meterkast, trapopgang, en heb je toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De sfeer van binnen begint al hier: verzorgd en uitnodigend.

Wonen & Koken:
De lichte woonkamer is ruim en straalt warmte uit. Denk aan een haard, mooie vloeren, en authentieke details zoals sierlijsten en originele ramen. De serre is een ware blikvanger: afsluitbaar met schuifdeuren, maar voelt als een verlenging van buiten. Veel licht en uitzicht op de tuin – alsof je binnen én buiten tegelijk bent. De keuken is royaal, stijlvol in landelijke sfeer, en van alle gemakken voorzien. Met veel lichtinval, doorkijkjes naar buiten én voldoende ruimte voor een eettafel is dit echt een plek waar je graag bent. Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige trapkast, een berging met wasmachine aansluitingen en een deur naar de tuin.

Slapen, Dromen & Douchen:
Op de verdieping vind je vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van veel lichtinval en nette afwerking. Eén kamer beschikt over handige inbouwkasten – ideaal als kleedruimte of extra opbergplek. De badkamer is modern en comfortabel, met een dubbel ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Strak wit en eigentijds afgewerkt. Op zolder tref je nog een ruime verdieping met volop opbergmogelijkheden en zelfs twee extra kamers. Met wat aanpassingen creëer je hier met gemak twee extra slaapkamers – ideaal voor een groot gezin of thuiswerkers.

Tuinieren, Zonnen & Genieten:
De achtertuin is een groene oase, met verschillende terrassen, bergingen en een grote overkapping – perfect voor een loungebank én eettafel. Of je nu van zonnebaden houdt of juist een plekje in de schaduw zoekt: hier zit je altijd goed.

Omgeving en Faciliteiten
Oud Gastel is geliefd vanwege zijn landelijke ligging, rust en fijne sfeer. Toch zijn winkels, scholen en uitvalswegen snel bereikbaar. Een fijne mix van dorpse charme en praktische bereikbaarheid. Ideaal voor wie wil genieten van de rust, maar ook de stad binnen handbereik wil hebben.

Sfeer en Doelgroep
Deze woning ademt authenticiteit en warmte. Door de combinatie van ruimte, sfeer en landelijke ligging is het huis perfect voor gezinnen, thuiswerkers of levensgenieters die net wat meer willen dan een standaard woning.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
670 m²
Inhoud
637 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
55 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
23 m²

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
16-08-2020
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Oud Gastel

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 16-08-2020

Stroomverbruik per jaar

3850 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Oud Gastel)

Gasverbruik per jaar

1700 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Oud Gastel)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.98% zonder NHG) is gecontroleerd op 11-08-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Oud Gastel

Cijfers voor postcodegebied 4751

Totaal aantal inwoners
7245 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Oud Gastel

Cijfers voor postcodegebied 4751

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Oud Gastel

Cijfers voor postcodegebied 4751

Eenpersoons zonder kinderen
24%
Meerpersoons zonder kinderen
39%
Huishoudens zonder kinderen
63%

Huishoudens in Oud Gastel

Cijfers voor postcodegebied 4751

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Oud Gastel

Cijfers voor postcodegebied 4751

Woningen voor 1945
18%
Woningen tussen 1945 en 1965
16%
Woningen tussen 1965 en 1975
18%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
14%

Woningen in Oud Gastel

Cijfers voor postcodegebied 4751

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Oud Gastel

Cijfers voor postcodegebied 4751

Gemiddelde WOZ waarde
€ 276.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Oud Gastel

Cijfers voor postcodegebied 4751

Adressen per km²
584
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 4751 Gemeente kaart halderberge

Korte feiten over Oud Gastel

Oud Gastel (Brabants: Gastel/Gestel) (niet te verwarren met Oud-Gestel & Gastel) is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Omliggende plaatsen zijn Stampersgat, Oudenbosch, Roosendaal en Kruisland.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Oudendijk 56, Oud Gastel

€ 675.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.