- Woonoppervlakte
- Circa 164 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 670 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1987
- Aantal kamers
- 8 kamers (4 slaapkamers)
view the home now through the unique website oudendijk56.nl
entrance:
park the car in your own driveway, in the two private parking spaces next to the home or in the spacious garage. the narrow but beautifully landscaped front garden welcomes you with greenery and tranquility. entering the hall you will find the toilet, meter cupboard, staircase, and you have access to both the kitchen and the living room. the atmosphere inside already starts here: cared for and inviting.
living & cooking:
the bright living room is spacious and radiates warmth. think of a fireplace, beautiful floors, and authentic details such as decorative moldings and original windows. the conservatory is a real eye-catcher: lockable with sliding doors, but it feels like an extension of the outside. lots of light and views of the garden - as if you were inside and outside at the same time. the kitchen is spacious, stylish in a country atmosphere, and fully equipped. with lots of light, vistas to the outside and enough space for a dining table, this is really a place where you like to be. from the kitchen you have access to a handy stairs cupboard, a storage room with washing machine connections and a door to the garden.
sleeping, dreaming & showering:
upstairs you will find four spacious bedrooms, all with plenty of light and neat finishes. one room features convenient built-in closets - ideal as a dressing area or extra storage space. the bathroom is modern and comfortable, with a double bathtub, walk-in shower, double sink and toilet. clean white and contemporary finish. in the attic you will find another spacious floor with plenty of storage space and even two extra rooms. with some adjustments you can easily create two extra bedrooms - ideal for a large family or home office.
gardening, sunbathing & enjoying:
the backyard is a green oasis, with several terraces, storage areas and a large canopy - perfect for a lounge sofa and dining table. whether you like sunbathing or looking for a place in the shade, this is the place to be.
surroundings and facilities
oud gastel is loved for its rural location, tranquility and nice atmosphere. yet stores, schools and roads are quickly accessible. a fine mix of village charm and practical accessibility. ideal for those who want to enjoy peace and quiet, but also have the city within easy reach.
atmosphere and target group
this home exudes authenticity and warmth. the combination of space, atmosphere and rural location makes the house perfect for families, home workers or bon vivants who want just a little more than a standard home.
explanation clause nen2580:
the measuring instruction is based on the nen2580. the measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. the measuring instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 675.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1987
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 164 m²
- Perceeloppervlakte
- 670 m²
- Inhoud
- 637 m³
- Overige inpandige ruimte
- 16 m²
- Externe bergruimte
- 55 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 23 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Schuifpui
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 16-08-2020
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Open ligging, landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
Garage
- Soort garage
- Vrijstaand steen
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Oud Gastel
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 16-08-2020
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Oud Gastel)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Oud Gastel)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.98% zonder NHG) is gecontroleerd op 11-08-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Oud Gastel
Cijfers voor postcodegebied 4751
- Totaal aantal inwoners
- 7245 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Oud Gastel
Cijfers voor postcodegebied 4751
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 32%
- 65 en ouder
- 22%
Huishoudens in Oud Gastel
Cijfers voor postcodegebied 4751
- Eenpersoons zonder kinderen
- 24%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 39%
- Huishoudens zonder kinderen
- 63%
Huishoudens in Oud Gastel
Cijfers voor postcodegebied 4751
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 31%
- Huishoudens met kinderen
- 37%
Woningen in Oud Gastel
Cijfers voor postcodegebied 4751
- Woningen voor 1945
- 18%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 16%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 18%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 13%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 14%
Woningen in Oud Gastel
Cijfers voor postcodegebied 4751
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 8%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Oud Gastel
Cijfers voor postcodegebied 4751
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 276.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Oud Gastel
Cijfers voor postcodegebied 4751
- Adressen per km²
- 584
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Vakidioten met een passie voor vastgoed
Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.
We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.
Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.
Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.
Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!
Nieuwste reviews
-
Hof van Wezemaal 8
Wij hebben een enorm goede ervaring met C&R makelaars gehad. Zij hebben ons met alles geholpen. Vragen werden snel beantwoord, handelingen w...
-
Ruusbroeclaan 10
Allemaal heel ontspannen en deskundig, duidelijke en goede communicatie en goed bereikbaar. Al met al zeker aan te raden!
-
Ommegangstraat 8
Zeer fijn geholpen tijdens de voorbereidingen en verkoop van mijn huis. Het contact met zowel de makelaar als de medewerkers van C&R was alt...