Woonoppervlakte
Circa 164 m²
Perceeloppervlakte
Circa 670 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1987
Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)

Oudendijk 56

4751 WL, Oud Gastel (Noord-Brabant)

Looking for a place where peace, charm and space come together? then oudendijk 56 in rural oud gastel might be your dream home. this beautiful detached house breathes atmosphere and character. the green location offers plenty of privacy, while the spacious layout, authentic details and large garden provide ultimate living comfort. from a cozy living room with fireplace and conservatory to a spacious garage with possibilities for office or practice space - the whole picture is right here. with four bedrooms, a spacious attic with expansion possibilities and a double outdoor space, this is a home with a future - perfect for a family or someone who likes to work from home in peace and quiet. schedule that viewing soon!

view the home now through the unique website oudendijk56.nl

entrance:
park the car in your own driveway, in the two private parking spaces next to the home or in the spacious garage. the narrow but beautifully landscaped front garden welcomes you with greenery and tranquility. entering the hall you will find the toilet, meter cupboard, staircase, and you have access to both the kitchen and the living room. the atmosphere inside already starts here: cared for and inviting.

living & cooking:
the bright living room is spacious and radiates warmth. think of a fireplace, beautiful floors, and authentic details such as decorative moldings and original windows. the conservatory is a real eye-catcher: lockable with sliding doors, but it feels like an extension of the outside. lots of light and views of the garden - as if you were inside and outside at the same time. the kitchen is spacious, stylish in a country atmosphere, and fully equipped. with lots of light, vistas to the outside and enough space for a dining table, this is really a place where you like to be. from the kitchen you have access to a handy stairs cupboard, a storage room with washing machine connections and a door to the garden.

sleeping, dreaming & showering:
upstairs you will find four spacious bedrooms, all with plenty of light and neat finishes. one room features convenient built-in closets - ideal as a dressing area or extra storage space. the bathroom is modern and comfortable, with a double bathtub, walk-in shower, double sink and toilet. clean white and contemporary finish. in the attic you will find another spacious floor with plenty of storage space and even two extra rooms. with some adjustments you can easily create two extra bedrooms - ideal for a large family or home office.

gardening, sunbathing & enjoying:
the backyard is a green oasis, with several terraces, storage areas and a large canopy - perfect for a lounge sofa and dining table. whether you like sunbathing or looking for a place in the shade, this is the place to be.

surroundings and facilities
oud gastel is loved for its rural location, tranquility and nice atmosphere. yet stores, schools and roads are quickly accessible. a fine mix of village charm and practical accessibility. ideal for those who want to enjoy peace and quiet, but also have the city within easy reach.

atmosphere and target group
this home exudes authenticity and warmth. the combination of space, atmosphere and rural location makes the house perfect for families, home workers or bon vivants who want just a little more than a standard home.

explanation clause nen2580:
the measuring instruction is based on the nen2580. the measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. the measuring instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
670 m²
Inhoud
637 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
55 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
23 m²

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
16-08-2020
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Oud Gastel

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 16-08-2020

Stroomverbruik per jaar

3850 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Oud Gastel)

Gasverbruik per jaar

1700 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Oud Gastel)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.98% zonder NHG) is gecontroleerd op 11-08-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Oud Gastel

Cijfers voor postcodegebied 4751

Totaal aantal inwoners
7245 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Oud Gastel

Cijfers voor postcodegebied 4751

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Oud Gastel

Cijfers voor postcodegebied 4751

Eenpersoons zonder kinderen
24%
Meerpersoons zonder kinderen
39%
Huishoudens zonder kinderen
63%

Huishoudens in Oud Gastel

Cijfers voor postcodegebied 4751

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Oud Gastel

Cijfers voor postcodegebied 4751

Woningen voor 1945
18%
Woningen tussen 1945 en 1965
16%
Woningen tussen 1965 en 1975
18%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
14%

Woningen in Oud Gastel

Cijfers voor postcodegebied 4751

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Oud Gastel

Cijfers voor postcodegebied 4751

Gemiddelde WOZ waarde
€ 276.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Oud Gastel

Cijfers voor postcodegebied 4751

Adressen per km²
584
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 4751 Gemeente kaart halderberge

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Oudendijk 56, Oud Gastel

€ 675.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.