- Wohneinheitenfläche
- Um 164 m²
- Grundstücksfläche
- Um 670 m²
- Baujahr
- Baujahr 1987
- Anzahl der Zimmer
- 8 Räume (4 Schlafzimmer)
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Vorspeise:
Parkeer de auto op je eigen oprit, op de twee eigen parkeerplaatsen naast de woning of in de ruime garage. De smalle maar fraai aangelegde voortuin verwelkomt je met groen en rust. Binnenkomend in de hal tref je het toilet, de meterkast, trapopgang, en heb je toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De sfeer van binnen begint al hier: verzorgd en uitnodigend.
Wohnen & Kochen:
De lichte woonkamer is ruim en straalt warmte uit. Denk aan een haard, mooie vloeren, en authentieke details zoals sierlijsten en originele ramen. De serre is een ware blikvanger: afsluitbaar met schuifdeuren, maar voelt als een verlenging van buiten. Veel licht en uitzicht op de tuin – alsof je binnen én buiten tegelijk bent. De keuken is royaal, stijlvol in landelijke sfeer, en van alle gemakken voorzien. Met veel lichtinval, doorkijkjes naar buiten én voldoende ruimte voor een eettafel is dit echt een plek waar je graag bent. Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige trapkast, een berging met wasmachine aansluitingen en een deur naar de tuin.
Schlafen, Träumen und Duschen:
Op de verdieping vind je vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van veel lichtinval en nette afwerking. Eén kamer beschikt over handige inbouwkasten – ideaal als kleedruimte of extra opbergplek. De badkamer is modern en comfortabel, met een dubbel ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Strak wit en eigentijds afgewerkt. Op zolder tref je nog een ruime verdieping met volop opbergmogelijkheden en zelfs twee extra kamers. Met wat aanpassingen creëer je hier met gemak twee extra slaapkamers – ideaal voor een groot gezin of thuiswerkers.
Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen:
De achtertuin is een groene oase, met verschillende terrassen, bergingen en een grote overkapping – perfect voor een loungebank én eettafel. Of je nu van zonnebaden houdt of juist een plekje in de schaduw zoekt: hier zit je altijd goed.
Umfeld und Einrichtungen
Oud Gastel is geliefd vanwege zijn landelijke ligging, rust en fijne sfeer. Toch zijn winkels, scholen en uitvalswegen snel bereikbaar. Een fijne mix van dorpse charme en praktische bereikbaarheid. Ideaal voor wie wil genieten van de rust, maar ook de stad binnen handbereik wil hebben.
Stimmung und Zielgruppe
Deze woning ademt authenticiteit en warmte. Door de combinatie van ruimte, sfeer en landelijke ligging is het huis perfect voor gezinnen, thuiswerkers of levensgenieters die net wat meer willen dan een standaard woning.
Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 675.000,- EUR
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelfamilienhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1987
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 164 m²
- Grundstücksfläche
- 670 m²
- Inhalt
- 637 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 16 m²
- Außenbereich
- 55 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 23 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 8 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Lieblingsbad, Toilette, Doppelspülbecken, Dusche
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Schiebefenster
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 16-08-2020
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiterglas, HR-Glas
- Heizung
- Brennkessel, Fußbodenheizung teilweise
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha Combikessel Gas gebraucht seit 2021 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- Open ligging, landelijk gelegen
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzeln stehendes Steinhaus
Garage
- Garagenart
- Einzeln stehendes Steinhaus
- Kapazität
- 1 Auto
- Maßnahmen
- Elektra, fließend Wasser
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
Energieverbrauch ein Oud Gastel
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 16-08-2020
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Oud Gastel)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Oud Gastel)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Lebensumgebung
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Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Besichtigung
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Auf der Karte
Bewohner von Oud Gastel
Zahlen für Postleitzahl-Region 4751
- Gesamtbevölkerungszahl
- 7245 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Oud Gastel
Zahlen für Postleitzahl-Region 4751
- bis 15 Jahre
- 14%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 20%
- 45 bis 65 Jahre
- 32%
- 65 und älter
- 22%
Haushalte von Oud Gastel
Zahlen für Postleitzahl-Region 4751
- Einpersonig ohne Kinder
- 24%
- Erwachsene ohne Kinder
- 39%
- Haushalte ohne Kinder
- 63%
Haushalte von Oud Gastel
Zahlen für Postleitzahl-Region 4751
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 31%
- Haushalte mit Kindern
- 37%
Wohnungen in Oud Gastel
Zahlen für Postleitzahl-Region 4751
- Wohnungen vor 1945
- 18%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 16%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 18%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 13%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 14%
Wohnungen in Oud Gastel
Zahlen für Postleitzahl-Region 4751
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 9%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 8%
- Wohnungen nach 2015
- 4%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Oud Gastel
Zahlen für Postleitzahl-Region 4751
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 276.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 5%
Sonstige Einzahlungen Oud Gastel
Zahlen für Postleitzahl-Region 4751
- Adressen pro Quadratkilometer
- 584
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 40%
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